自老旧小区改造工作开展以来，通许县住建局立足小区实际和居民改造需求，以“群众满意”为标尺，以“城市提质”为目标，扎实推进老旧小区改造工作，切实将民生工程打造成民心工程，不断满足人民日益增长的美好生活需要。
构建联动工作机制。该局构建了“党组统筹+专班推进+部门联动”机制，联合街道、社区、管线单位成立“攻坚专班”，明确“一区一策、挂图作战”。
开启协同推进模式。一是协同摸清底数。该局联合街道社区对全县老旧小区“地毯式”排查，认真梳理存在问题，逐条逐项建立清单，明确小区改造需求。二是实施问“改”于民。该局坚持“以人民为中心”，全力推行精准改造，该局积极联合设计院、社区同小区居民代表召开座谈会、通气会，近距离交流、面对面沟通，聚焦群众需求、倾听群众呼声，累计召开各类座谈会60余次，收集居民意见150余条，优化方案20次，确保了老旧小区改造接地气、得民心。三是统筹推进工作。针对小区如何改、改什么、谁来改、谁监督等焦点问题，该局严格按照有关规定和程序统筹推进设计、招标、施工、监理、验收等各环节有序实施，大大提升了审批效率，有效缩短了施工周期。
全面实施“一区一案”。该局立足小区现状，紧扣群众需求，围绕道路、管网、线路、路灯及配套设施等改造重点，按照“一区一案”进行改造，确保改造有章可循、有标可依，在施工中，严格质量标准，坚持“一次改造、长期受益”原则，实现从“忧居”到“优居”目标，不断优化人居环境，提升群众的获得感、幸福感。
建立健全自治格局。为确保老旧小区改造后能够得到有效管理，该局积极推进建立健全社区党组织领导下的居民委员会、业委会(物管会)、物业公司等共同参与的治理架构，协同街道社区对各小区开展业务指导，依法依规成立业主大会，选举产生业委会，不断完善物业服务标准、加强物业费和经营性收益管理，持续规范物业服务行为，同时，该局切实加强对住宅小区的日常巡查，对侵占消防通道、私搭乱建、飞线充电等违法违规行为及时查处，确保小区规范有序，切实提升广大居民获得感、幸福感、安全感。
提升群众幸福指数。近年来，在该局的全力推动下，老旧小区改造工作取得了显著成效。截止目前，全县已累计实施老旧小区改造41个，累计投入资金 9800余万元，受益居民12000余户，广大居民的居住环境得到了极大改善，群众的幸福煮熟持续提升。
老旧小区改造是城市更新的“必答题”，更是群众幸福的“加分项”。下一步，该局将持续坚持“以人民为中心”，不断探索老旧小区改造新模式、新内涵，持续实施城市更新行动，用匠心打磨细节，用初心回应期待，为谱写新时代幸福篇章贡献住建力量。
来源：通许县住建局
编辑：杨绅
